Un chez-soi qui s'impose dès le premier pas
Il y a des propriétés qu'on visite par curiosité, et d'autres qui vous font ressentir quelque chose dès le seuil franchi. Cet appartement au rez-de-chaussée du 270, rue Anne-Hébert fait partie de la deuxième catégorie. Les planchers de bois chauds, la lumière naturelle qui traverse généreusement les pièces et la vue sur un environnement paisible et verdoyant créent une atmosphère qui invite à rester. Ajoutez à cela un foyer au gaz naturel dans le salon, et vous comprendrez pourquoi cette unité de 1 146 pi² se distingue dans le secteur Montagne de Saint-Basile-le-Grand.
Pour qui cette propriété résonne-t-elle vraiment ?
Ce condo s'adresse à ceux qui refusent de choisir entre le confort d'un espace bien pensé et la tranquillité d'un cadre de vie verdoyant. Professionnels à la recherche d'un mode de vie clé-en-main, couples souhaitant s'établir dans un milieu calme sans sacrifier l'accès aux services, ou encore personnes désirant une chambre principale spacieuse et une pièce polyvalente pour un bureau ou des invités : cette propriété offre la flexibilité nécessaire pour s'adapter à vos besoins réels.
Avec deux stationnements inclus et une salle de lavage distincte, le quotidien est simplifié. Ici, on ne fait pas de compromis sur les éléments qui comptent vraiment.
Trois atouts qui font toute la différence
Une aire de vie ouverte, chaleureuse et lumineuse
Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un ensemble fluide et convivial. Le foyer au gaz naturel dans le salon crée une ambiance enveloppante en toute saison, tandis que les planchers de bois apportent cette chaleur visuelle qu'on recherche dans un chez-soi. La cuisine propose une belle surface de travail, un rangement généreux et un aménagement pratique qui facilite autant les repas du quotidien que les soirées entre amis.
Une salle de bain soignée et une salle de lavage bien à part
La salle de bain se distingue par son bain podium et sa douche vitrée indépendante, deux éléments qui confèrent un caractère soigné à l'espace. La salle de lavage distincte, quant à elle, est un luxe discret mais apprécié au quotidien : fini le va-et-vient dans les espaces de vie communs.
Un balcon et un rangement extérieur dans un écrin de verdure
Le balcon donne sur un environnement paisible et boisé, idéal pour prendre le café le matin ou décompresser en fin de journée. Un espace de rangement y est directement accessible, ce qui ajoute une praticité supplémentaire à l'unité.
Un secteur bien ancré dans la vie de Saint-Basile-le-Grand
L'emplacement du 270, rue Anne-Hébert n'est pas un hasard. À seulement 193 mètres, un arrêt de transport en commun (ch. des Vingt / rue Taillon ouest) permet de se déplacer sans voiture quand on le souhaite. La gare de Saint-Basile-le-Grand se trouve à moins de 750 mètres, une option appréciable pour les déplacements vers la grande région métropolitaine.
Pour les courses du quotidien, le Maxi est à 327 mètres et l'IGA à moins de 700 mètres. Le restaurant Au Vieux Duluth est à environ 500 mètres, et Miss Italia Pizzeria à moins de 800 mètres, pour les soirs où l'envie de sortir se fait sentir. Un Tim Hortons complète le portrait à environ 900 mètres.
Les amateurs de plein air seront ravis : le Parc Boulay est à 541 mètres, le Parc des Cheminots à 643 mètres et le Parc des Trinitaires à moins de 800 mètres. Le MultiSports Saint-Basile-le-Grand est à 366 mètres et le Club Athlétique SENS à 488 mètres. À cela s'ajoutent des pistes cyclables, des écoles primaire et secondaire, des garderies, un accès à l'autoroute, ainsi que des installations de ski alpin et de ski de fond dans le secteur.
Les chiffres de cette propriété
- Prix demandé : 479 900 $
- Type de propriété : Appartement (copropriété)
- Superficie habitable : 1 146 pi²
- Chambres à coucher : 2
- Salle de bain : 1
- Nombre de pièces : 7
- Stationnements : 2 espaces inclus
Inclusions : stores, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe (2022), luminaires, chauffe-eau au gaz (2024).
Exclusions : réfrigérateur Samsung en acier inoxydable, cuisinière Kenmore en acier inoxydable, lave-vaisselle Bosch en acier inoxydable, laveuse, sécheuse et ventilateur de la chambre principale.
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Téléphone : 438 926-9472
Site web : www.derekjerome.ca
Frequently Asked Questions
Le condo est-il situé au rez-de-chaussée ou à un étage supérieur ?
L'unité est située au rez-de-chaussée, ce qui facilite l'accès au balcon et à l'espace de rangement extérieur, et évite les escaliers au quotidien.
Combien de stationnements sont inclus dans la vente ?
Deux espaces de stationnement sont inclus avec la propriété, un avantage concret pour les ménages disposant de deux véhicules.
Quels équipements sont inclus dans la vente ?
Sont inclus : les stores, la balayeuse centrale et ses accessoires, la thermopompe murale (2022), les luminaires et le chauffe-eau au gaz (2024). Les appareils électroménagers de cuisine ainsi que la laveuse, la sécheuse et le ventilateur de la chambre principale sont exclus.
Le secteur est-il bien desservi par les transports en commun ?
Oui. Un arrêt de transport en commun est situé à 193 mètres de la propriété. La gare de Saint-Basile-le-Grand est quant à elle à environ 720 mètres, ce qui offre un accès pratique vers la région métropolitaine.
Y a-t-il des espaces verts et des activités sportives à proximité ?
Absolument. Le Parc Boulay est à 541 mètres, le Parc des Cheminots à 643 mètres et le Parc des Trinitaires à moins de 800 mètres. Le MultiSports Saint-Basile-le-Grand est à 366 mètres et le Club Athlétique SENS à 488 mètres. Des pistes cyclables, du ski alpin et du ski de fond sont également accessibles dans le secteur.
