Une maison qui respire, sur un coin de rue qui change tout
Il y a des propriétés qui s'expliquent en chiffres, et il y en a d'autres qui se ressentent dès qu'on franchit le seuil. Le 755, rue Dupré, à Beloeil, appartient à cette deuxième catégorie. Ses planchers de bois, sa lumière généreuse et son terrain de plus de 10 500 pi² sur un coin de rue créent d'emblée une impression d'espace et de liberté qu'on ne retrouve pas partout. Soigneusement entretenu au fil des années, ce plain-pied offre une configuration rare : trois chambres réunies au même étage, un sous-sol aménagé pour recevoir et une cour qui laisse toute la place à vos projets.
Pour qui cette propriété a-t-elle été pensée ?
Ce plain-pied s'adresse à ceux qui cherchent une maison où la vie de famille trouve naturellement sa place. Trois chambres côte à côte au rez-de-chaussée, une salle familiale au sous-sol, un grand terrain : chaque espace a été conçu pour que le quotidien se déroule avec fluidité. L'une des chambres peut aussi être convertie en bureau à domicile selon les besoins, ce qui ajoute une belle polyvalence à l'ensemble.
Le secteur De Beloeil-Station est bien établi, calme et desservi par tous les services essentiels. Pour ceux qui souhaitent s'installer dans une adresse reconnue de Beloeil et faire de cette maison un chez-soi à leur image, le 755, rue Dupré, mérite une visite.
Trois chambres au même étage : une configuration que les familles recherchent
Dans un plain-pied, tout se passe au même niveau, et c'est précisément ce qui en fait la force. Les trois chambres à coucher sont regroupées au rez-de-chaussée, à proximité de la salle de bain complète avec bain-douche. Plus besoin de monter ou de descendre un escalier la nuit : tout est là, accessible, pratique, rassurant.
Les planchers de bois et la belle fenestration donnent au rez-de-chaussée un caractère chaleureux. Le salon et la salle à manger s'enchaînent naturellement, tandis que la cuisine propose un aménagement fonctionnel qui s'intègre sans effort aux espaces de vie.
Un sous-sol aménagé pour vivre et recevoir
Le sous-sol du 755, rue Dupré, n'est pas un espace de rangement déguisé : c'est un véritable prolongement de la maison. La grande salle familiale avec foyer au bois crée une atmosphère conviviale en toute saison. L'espace bar ajoute une touche festive qui transforme les soirées entre amis ou en famille en moments mémorables.
Une deuxième salle de bain avec douche se trouve également à ce niveau, tout comme une grande salle mécanique offrant un rangement appréciable. Un sous-sol qui travaille autant qu'il divertit.
Plus de 10 500 pi² sur un coin de rue : la cour que vous méritez
Avec un terrain de 10 543 pi² sur un coin de rue, l'extérieur du 755, rue Dupré, offre une liberté d'aménagement peu commune dans le marché actuel. Grande cour, abri d'auto avec toiles, grande allée et deux cabanons : tout est en place pour profiter de l'espace dès le premier été. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, selon vos envies et les règlements municipaux en vigueur. Il appartient à l'acheteur de vérifier auprès de la Ville de Beloeil la faisabilité de tout projet qu'il souhaiterait réaliser.
Un secteur établi, à tout à portée de la main
Le 755, rue Dupré, se trouve dans le secteur De Beloeil-Station, une adresse qui combine tranquillité résidentielle et accès facile aux services du quotidien.
- Transport : Des arrêts de transport en commun sont situés à moins de 100 mètres de la propriété, sur la rue Dupré aux intersections des rues Brunelle et Pigeon. L'accès à l'autoroute 20 facilite les déplacements vers les villes environnantes.
- Parcs et nature : Le Parc de la Jemmerais et le Boisé Louis-Philippe-Vézina sont à environ 300 mètres, le Parc de l'école Saint-Mathieu à 421 mètres et le Parc des Patriotes à 503 mètres. Des pistes cyclables complètent l'offre pour les amateurs de plein air.
- École et services à la famille : L'École Saint-Mathieu est à 447 mètres. Des garderies et CPE, ainsi que des écoles secondaires, se trouvent également dans le secteur.
- Épicerie et cafés : Le Super C est à environ 500 mètres. Le Café du Vieux Beloeil et Le Quartier Général du Vieux Beloeil sont à moins de 700 mètres pour les pauses bien méritées.
- Restaurants et vie sociale : Barbies Resto Bar Grill, Capitaine Pouf, Küto, Comptoir à tartares et Barabouf sont tous à moins de 650 mètres.
- Santé et sports : Le Club Santé Atmosphère est à 324 mètres, Optimum Santé Inc. à 376 mètres, Econofitness à 743 mètres et l'Arena André Saint-Laurent à 779 mètres. Un terrain de golf se trouve également à proximité.
- Culture : La Bibliothèque municipale de Beloeil est à environ 843 mètres, une belle distance de marche.
Les chiffres qui définissent cette propriété
Voici ce que vous obtenez au 755, rue Dupré :
- Prix demandé : 675 000 $
- Type : Maison de plain-pied
- Chambres : 3, toutes au rez-de-chaussée
- Salles de bain : 2 (une au rez-de-chaussée avec bain-douche, une au sous-sol avec douche)
- Pièces totales : 15
- Terrain : 10 543 pi², coin de rue
- Inclusions : Rideaux, stores, luminaires, balayeuse centrale, thermopompe centrale, échangeur d'air, deux cabanons, toiles de l'abri d'auto
- Exclusions : Luminaire de la table de pool, tous les meubles et biens personnels
Cette propriété vous intéresse ? Communiquez avec Dérek Jérôme, courtier immobilier, pour obtenir plus d'information ou pour planifier votre visite. Il sera heureux de vous accompagner dans votre démarche et de répondre à toutes vos questions.
📞 438 926-9472
🌐 www.derekjerome.ca
Foire aux questions
Les trois chambres sont-elles vraiment toutes au rez-de-chaussée ?
Oui, c'est l'une des caractéristiques les plus appréciées de cette propriété. Les trois chambres à coucher sont réunies au même niveau, au rez-de-chaussée, à proximité de la salle de bain complète. Une configuration pratique et recherchée pour la vie de famille.
Qu'est-ce qui est inclus dans la vente ?
Les inclusions comprennent les rideaux, les stores, les luminaires, la balayeuse centrale, la thermopompe centrale, l'échangeur d'air, deux cabanons et les toiles de l'abri d'auto. Sont exclus : le luminaire de la table de pool, ainsi que tous les meubles et biens personnels.
Le terrain offre-t-il des possibilités d'agrandissement ou d'aménagement ?
Avec 10 543 pi² sur un coin de rue, le terrain laisse effectivement plusieurs possibilités. Cela dit, tout projet d'aménagement ou de construction doit être validé auprès de la Ville de Beloeil, selon la réglementation et le zonage en vigueur. Il appartient à l'acheteur d'effectuer ces vérifications.
Y a-t-il des transports en commun à proximité ?
Oui, des arrêts de transport en commun se trouvent à moins de 100 mètres de la propriété, sur la rue Dupré aux intersections des rues Brunelle et Pigeon. L'accès à l'autoroute 20 est également facilement accessible pour les déplacements en voiture.
Comment se déroule le processus d'achat au Québec ?
Au Québec, la transaction immobilière est encadrée par un notaire, qui voit à la rédaction de l'acte de vente et au transfert de propriété. Votre courtier immobilier vous accompagne à chaque étape, de la promesse d'achat jusqu'à la signature chez le notaire. Pour toute question sur les aspects juridiques ou fiscaux, il est recommandé de consulter les professionnels appropriés.
