Duplex
453Z Rue Notre-Dame, Saint-Hugues J0H 1N0
479 000 $ CAD
MLS: 28628198
Courtier inscripteur
Description
Une maison pleine de cachet qui offre aussi une vraie possibilité de revenu! Construite en 1850 et rénovée avec soin, elle peut être occupée comme unifamiliale ou configurée en duplex. La partie principale comprend 5 chambres à coucher et 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre principale. Le logement propose une chambre, une salle de bain ainsi qu'un espace cuisine et salon. Planchers de bois, grande galerie couverte et 5 thermopompes ajoutent au confort et au caractère. Le tout dans un environnement paisible, à proximité des services de Saint-Hugues et de Saint-Hyacinthe.
Sommaire
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 10 Pièces
- Année de construction
- 1850
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 9 353 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 12.87 x 14.60 mètres
42 x 48 pieds - Dimensions du terrain
- 0 x 0 pieds
0.00 x 0.00 mètres
Addenda
Superbe propriété datant des années 1850, rénovée avec soin au fil des années tout en conservant le caractère qui fait son charme. Avec sa grande galerie couverte, ses boiseries, ses planchers de bois et ses nombreux détails architecturaux, le 453, rue Notre-Dame propose quelque chose de différent : une maison remplie d'histoire, mais adaptée à la vie d'aujourd'hui.
L'un de ses grands avantages est sa configuration. La bâtisse peut être utilisée comme maison unifamiliale ou comme duplex, offrant ainsi une belle possibilité de revenu. Une option intéressante autant pour un propriétaire occupant que pour quelqu'un qui souhaite avoir deux espaces de vie distincts sous un même toit.
La partie principale propose des espaces chaleureux où les planchers de bois occupent une place importante. Au rez-de-chaussée, on retrouve les principales pièces de vie ainsi qu'une chambre à coucher avec sa salle de bain attenante. La cuisine offre beaucoup de rangement et les différentes pièces profitent d'une belle fenestration.
À l'étage, quatre chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain complète offrent beaucoup d'espace et une configuration pratique.
La partie logement possède son propre espace de vie avec une cuisine et un salon réunis dans la même pièce, une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. Cette section peut être utilisée de façon indépendante et représente une belle option pour générer un revenu supplémentaire.
Au total, cinq thermopompes murales sont réparties dans la bâtisse, offrant un confort appréciable dans les différentes sections de la maison.
Située à proximité de l'école primaire, des parcs, des installations de loisirs, des pistes cyclables ainsi que des commerces et services du secteur, la maison permet de profiter d'un quotidien pratique dans un environnement paisible. Une belle occasion de vivre au rythme d'un village, tout en demeurant à proximité de Saint-Hyacinthe et de ses nombreux services.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- Aucun sous-sol
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Mode de chauffage
- Eau chaude
- Fondation
- Autre Pierre de champs
- Toiture
- Tôle
Détails du terrain
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Particularités
- Coin de rue
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
Sentier de motoneige
Sentier de VTT
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 8.7x12.1 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Cuisine | 9.4x11.6 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 9.2x16.9 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 12.1x15.8 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 7.5x8.7 P | Céramique |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.1x11.9 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.6x11.6 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.7x11.9 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.8x11.9 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salle de bains | 4.7x7.6 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 5.4x6.4 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Cuisine | 9.4x10.1 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salon | 12.9x14.5 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.7x14.7 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 6.5x8.6 P | Céramique |
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, pôles à rideaux, foyer électrique, mirroirs, les 5 thermopompes murales.
Exclusions
Rideaux, frigidaire, four et effets personnel du vendeur.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2023
- Terrain
- 101 600 $
- Bâtiment
- 259 500 $
- Total
- 361 100 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 3 867 $
- Taxes scolaires 2026
- 239 $
- Total
- 4 106 $
Photos de la propriété
453Z Rue Notre-Dame, Saint-Hugues J0H 1N0 · MLS 28628198
