Maison à un étage et demi
450 Rg du Petit-Coteau, Verchères J0L 2R0
1 480 000 $ CAD
MLS: 9430068
Courtier inscripteur
Description
Une propriété distinctive qui réunit 5 chambres à coucher, un terrain de 77 291 pi² et un environnement difficile à retrouver. L'aire de vie avec plafond cathédrale et poutres apparentes, la cuisine avec grand îlot et le sous-sol avec vaste salle familiale et cave à vin donnent beaucoup de présence à l'intérieur. À l'extérieur, piscine creusée, grande terrasse, spa et vue dégagée sur les champs complètent une propriété qui se démarque autant par ses espaces que par son style.
Sommaire
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 16 Pièces
- Année de construction
- 1975
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 77 291 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 10.03 x 25.09 mètres
33 x 82 pieds - Dimensions du terrain
- 0 x 0 pieds
0.00 x 0.00 mètres
Addenda
Ce qui distingue le 450 Rang du Petit-Coteau, c'est la façon dont tout se réunit. Une maison au style affirmé, avec une vue dégagée sur les champs, de grands espaces de vie et des aménagements qui permettent autant de recevoir que de profiter pleinement du quotidien. Quelque chose de différent de ce qu'on retrouve habituellement sur le marché.
Dès l'entrée, la maison dévoile une vaste aire de vie baignée de lumière où les planchers de bois, les volumes et le plafond cathédrale avec poutres apparentes donnent immédiatement beaucoup de présence à l'ensemble. Le salon se distingue par son mur de pierre, tandis que la fenestration généreuse crée un lien constant avec l'extérieur.
La cuisine occupe une place centrale avec son grand îlot, ses nombreuses armoires et ses généreuses surfaces de travail, qui offrent tout l'espace nécessaire pour ceux qui aiment réellement profiter de leur cuisine. Juste à côté, la salle à manger profite d'un accès direct au balcon arrière par la porte-patio, créant une belle continuité avec l'extérieur.
La chambre principale se trouve au rez-de-chaussée et propose de belles dimensions ainsi qu'un walk-in aménagé. Une deuxième chambre complète ce niveau. La salle de bains offre un bain, une grande douche vitrée indépendante et un plancher chauffant, apportant un niveau de confort à la hauteur du reste de la maison.
Une seconde entrée vient également bonifier le rez-de-chaussée. Elle donne accès à un walk-in bien aménagé et profite elle aussi d'un plancher chauffant, tout en conservant cet espace distinct des pièces principales de la maison.
À l'étage, une troisième chambre de très grande dimension offre plusieurs possibilités d'aménagement et peut facilement évoluer selon les besoins des prochains propriétaires.
Le sous-sol offre une vaste salle familiale intégrant un espace cave à vin pouvant accueillir jusqu'à 300 bouteilles. On y retrouve également deux chambres à coucher de bonnes dimensions, toutes deux munies d'un walk-in, ainsi qu'une salle de bains avec plancher chauffant, douche vitrée et espace laveuse/sécheuse.
Le garage attaché, avec son plancher en époxy, vient compléter la propriété et ajoute un espace appréciable pour le stationnement et le rangement.
À l'extérieur, le terrain de 77 291 pi² devient un véritable prolongement de la maison. La piscine creusée, la grande terrasse et le spa permettent de profiter pleinement de la belle saison. La vue sur les champs et l'environnement dégagé donnent à la cour une ambiance qu'on retrouve difficilement dans un secteur résidentiel traditionnel.
Une propriété pour ceux qui ne cherchent pas simplement plus grand, mais mieux: cinq chambres à coucher, des espaces de vie qui ont du caractère, des aménagements extérieurs complets et surtout un environnement qui lui donne une identité bien à elle.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Attaché
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Piscine
- Creusée
- Stationnement
- Au garage
- Zonage
- Agricole
Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Thermopompe centrale - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Transport en commun - Système d'égouts
- Champ d'épuration
Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 10x8.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.1x12.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 11.4x15.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Penderie (Walk-in) | 9.3x9.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 10.2x9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 15.8x10.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 12.8x13.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 18.3x13.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 9.2x11.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 17.7x28.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 11.1x9.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 25.7x12.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 12.5x13.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Penderie (Walk-in) | 12.4x8.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 12.1x18.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Penderie (Walk-in) | 4.6x12.1 P | Plancher flottant |
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, support à télévision, borne de recharge électrique, ouvre porte électrique de garage, aspirateur central, piscine et accessoires, SPA, BBQ Napoléon.
Exclusions
Pergola extérieur noir (2), BBQ green eggs, four à pizza.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2025
- Terrain
- 224 300 $
- Bâtiment
- 597 600 $
- Total
- 821 900 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 8 180 $
- Taxes municipales 2026
- 4 938 $
- Taxes scolaires 2026
- 612 $
- Total
- 13 730 $
Photos de la propriété
450 Rg du Petit-Coteau, Verchères J0L 2R0 · MLS 9430068
