Maison de plain-pied
1004 Rue Gadbois, Beloeil (Du Vieux-Beloeil) J3G 3X7
469 900 $ CAD
MLS: 28875896
Courtier inscripteur
Description
*Le prix demandé tient compte des travaux de réfection du drain français à prévoir. Le rapport d'inspection et la soumission sont disponibles.* Une propriété pleine de potentiel à Beloeil, avec 3 chambres au rez-de-chaussée et un terrain de 8 773 pi² offrant plusieurs possibilités! La maison offre une base à personnaliser, tandis que le sous-sol offre un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, la cour intime bordée de haies, le grand balcon et la piscine hors terre installée en 2022 créent un bel espace extérieur. Stationnement pour 3 véhicules et services accessibles à pied, près du Vieux-Beloeil, de la rivière Richelieu et du Mail Mon
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 13 Pièces
- Année de construction
- 1970
- Superficie habitable
- 1 043 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 12.23 x 7.92 mètres
40 x 26 pieds - Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Un plain-pied qui se démarque par son potentiel, ses trois chambres à coucher au rez-de-chaussée et son grand terrain de 8 773 pi² au coeur de Beloeil. Une propriété qui offre une belle base pour être personnalisée au fil du temps, tout en profitant dès maintenant d'une configuration pratique et d'une cour intime.
Dès l'entrée, la lumière naturelle accompagne les principales pièces de vie. Le salon offre un espace chaleureux pour se retrouver, tandis que la salle à manger s'intègre naturellement à la cuisine et profite d'une porte-patio donnant accès à l'extérieur.
La cuisine propose plusieurs espaces de rangement et une disposition qui permet de profiter pleinement de la pièce au quotidien. Son ouverture sur la salle à manger crée un espace convivial, autant pour les repas que pour recevoir.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher, un avantage appréciable pour ceux qui souhaitent conserver les principales pièces de la maison sur un même niveau. Une salle de bain complète vient compléter cet étage.
Le sous-sol ajoute beaucoup de potentiel à la propriété. Sa superficie permet d'envisager différents aménagements selon les besoins, que ce soit pour une grande salle familiale, un espace bureau ou encore une quatrième chambre à coucher, sous réserve de la conformité de la fenêtre. Une salle d'eau est également déjà aménagée.
À l'extérieur, le terrain devient l'un des principaux attraits de la propriété. La cour bordée de haies offre une belle intimité, tandis que le grand balcon et la piscine hors terre installée en 2022 créent un espace rassembleur pour profiter de chaque saison. L'entrée asphaltée permet également de stationner jusqu'à trois véhicules.
La propriété est équipée d'un système central avec thermopompe installé en 2011.
L'emplacement ajoute énormément à l'ensemble. Plusieurs services sont accessibles à pied, notamment un dépanneur, une épicerie, une pharmacie et des restaurants. Le Vieux-Beloeil, la rivière Richelieu et le Mail Montenach se trouvent également à proximité, en plus des écoles, parcs et pistes cyclables. L'accès rapide à l'autoroute 20 et à la route 116 facilite aussi les déplacements.
Une propriété qui réunit emplacement, terrain, trois chambres au rez-de-chaussée et surtout beaucoup de potentiel pour créer un espace à son image, tout en profitant pleinement de la vie à Beloeil.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Armoires
- Mélamine
Stratifié - Mode de chauffage
- Air soufflé
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Revêtements
- Brique
- Type de fenêtre
- Coulissante
Manivelle - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Terrain/cour bordé de haies
- Piscine
- Hors-terre
- Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Bois
Électricité - Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Thermopompe centrale - Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 4.2x5.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 11.5x14 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 9.9x10.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 8.6x10.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 10.4x12.8 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.4x14 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.5x10.7 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 8.1x10.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 17.1x24 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 20x21 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 5.1x8.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle d'eau | 4.1x4.8 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 8.7x10.8 P | Plancher flottant |
Inclusions
Luminaires, pôles, rideau et les stores, le lave-vaisselle, hotte de poêle, piscine avec chauffe-eau et ses accessoires, balayeuse centrale et ses accessoires, le spa et ses accessoires, le support à tv.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 207 500 $
- Bâtiment
- 281 300 $
- Total
- 488 800 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 3 540 $
- Taxes municipales 2026
- 3 170 $
- Taxes scolaires 2026
- 315 $
- Total
- 7 025 $
Photos de la propriété
1004 Rue Gadbois, Beloeil (Du Vieux-Beloeil) J3G 3X7 · MLS 28875896
