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Sorel-Tracy
67 Rue St-Paul J3P3M2 Sorel-Tracy Montérégie Sorel
Description
Features
MLS
13105447
Type
Residential
Rooms
2
Bathroom
1
Garage
No
Size
NA
Land
4 000 pc
Year Built
1967
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Two or more storey |
| Year constructed | 1967 |
| Dimensions | N/A |
| Living area | NA |
| Foundation |
Concrete block |
| Roofing |
Asphalt shingles |
| Lot area | 4 000 pc |
| Lot dimensions |
0.00 x 0.00 meters 0 x 0 feet |
| Zoning |
Residential |
Unit PRINCIPAL
Opportunité intéressante pour acheteur débrouillard, entrepreneur ou investisseur à la recherche d'un projet abordable avec potentiel. Située sur un terrain d'environ 4 000 pi² au coeur de Sorel-Tracy, cette propriété représente une occasion idéale pour ceux qui souhaitent rénover, optimiser ou repartir sur de nouvelles bases selon leurs besoins et leur vision.
La maison nécessite des travaux importants, mais offre plusieurs possibilités pour un acheteur manuel désirant créer un espace à son image tout en contrôlant son budget. La propriété peut également convenir à un investisseur immobilier souhaitant réaliser un projet rentable dans un marché où les opportunités à bas prix deviennent de plus en plus rares.
Possibilité de construire jusqu'à 3 logements, sous réserve des vérifications et approbations nécessaires auprès de la Ville par l'acheteur. Terrain offrant un bon potentiel de redéveloppement dans un secteur central à proximité des services.
Située à proximité des écoles, parcs, épiceries, restaurants, transports en commun et des principaux services du centre-ville de Sorel-Tracy, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique facilitant le quotidien.
Une propriété qui reflète le potentiel, la vision et l'opportunité pour l'acheteur prêt à entreprendre un projet et à maximiser la valeur de son investissement.
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Inclusions
Tout ce qui est laissé à l'intérieur et au niveau du terrain.
Exclusions
-
Building assessment 2026
$ 104,400
-
Lot assessment 2026
$ 64,600
-
Total
$ 169,000
-
Coût d'énergie
$ 900
-
Taxes municipales 2026
$ 1,680
-
Taxes scolaires 2025
$ 82
67 Rue St-Paul J3P3M2 Sorel-Tracy Montérégie Sorel
FOR SALE
$179,900 CAD
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Listing agent
Dérek Jérôme
Residential and Commercial Real Estate Broker
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