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Saint-Hyacinthe
6420 6430 Rue St-Pierre O. J2T5G9 Saint-Hyacinthe Montérégie La Providence
Description
Superbe duplex rénové situé en bordure de l'eau, offrant une belle opportunité autant pour un acheteur occupant que pour un investisseur. L'immeuble comprend deux logements distincts, dont un spacieux 4 ½ sur deux étages et un 3 ½, tous deux rénovés avec soin et offrant des espaces lumineux et fonctionnels. Les cuisines modernes avec îlot central, les salles de bains complètes avec douche indépendante et bain, ainsi que les finitions actuelles ajoutent au confort des lieux. Le logement secondaire bénéficie d'un foyer électrique et d'un plancher chauffant. Immeuble polyvalent, prêt à être exploité.
Sommaire
MLS
19652256
Type
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Chambre
1
Salle de bain
1
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
15 281 pc
Année
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Duplex |
| Année de construction | |
| Dimensions |
39 x 30 pieds 11.89 x 9.14 mètres |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé Pierre |
| Revêtements |
Vinyle |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte Membrane élastomère |
| Superficie du terrain | 15 281 pc |
| Dimensions du terrain |
112.00 x 136.00 mètres 367 x 446 pieds |
| Vue |
Sur l'eau |
| Zonage |
Agricole Résidentiel |
Unité LOGEMENT
Le logement principal (4 ½ sur deux étages) offre une disposition pratique et bien pensée, idéale autant pour une occupation personnelle que pour la location. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une cuisine moderne avec un grand îlot central, offrant beaucoup d'espace pour cuisiner et recevoir. La cuisine est ouverte sur une grande salle à manger, créant un espace convivial et lumineux, parfait pour les repas. Une salle d'eau est également aménagée au rez-de-chaussée, ajoutant un confort appréciable.
À l'étage, on retrouve un salon de bonne dimension, très lumineux grâce à une grande porte-patio qui laisse entrer une belle lumière naturelle. L'étage comprend également deux chambres à coucher, la chambre principale se distingue par la présence d'un walk-in, offrant un espace de rangement pratique. La seconde chambre peut convenir à un enfant, un bureau ou une chambre d'invités selon les besoins.
Le logement secondaire (3 ½) comprend une aire de vie bien aménagée. Dès l'entrée, on retrouve la cuisine, offrant un grand îlot central et un bon espace de rangement. Celle-ci s'ouvre sur la salle à manger, puis sur le salon, qui comprend un foyer électrique. Un plancher chauffant est présent dans l'ensemble du logement, offrant un confort en toute saison.
La chambre à coucher comprend un walk-in, offrant un rangement pratique et bien organisé. La salle de bains est complète et aménagée avec soin. Elle comprend une douche indépendante ainsi qu'un bain autoportant, offrant un espace confortable et moderne.
Cet immeuble représente une opportunité intéressante autant pour un acheteur désirant occuper un logement que pour un investisseur. Les logements ont été rénovés et sont fonctionnels, toutefois certains travaux demeurent à prévoir à l'extérieur de l'immeuble. La propriété offre une configuration polyvalente et un bon potentiel à court et à long terme.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Exclusions
-
Évaluation bâtiment 2023
$ 212,400
-
Évaluation terrain 2023
$ 140,800
-
Grand total
$ 353,200
-
Taxes municipales 2025
$ 4,826
-
Taxes scolaires 2025
$ 193
6420 6430 Rue St-Pierre O. J2T5G9 Saint-Hyacinthe Montérégie La Providence
À VENDRE
649 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Dérek Jérôme
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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