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Saint-Hugues
453Z Rue Notre-Dame J0H1N0 Saint-Hugues Montérégie
Description
Features
MLS
28628198
Type
Multi-family (2 to 5 units)
Rooms
5
Bathrooms
2
Garage
No
Size
NA
Land
9 353 pc
Year Built
1850
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Duplex |
| Year constructed | 1850 |
| Dimensions |
12.87 x 14.60 meters 42 x 48 feet |
| Living area | NA |
| Basement |
No basement |
| Bathroom / Washroom |
Adjoining to primary bedroom |
| Heating system |
Hot water |
| Foundation |
Other |
| Roofing |
Tin |
| Lot area | 9 353 pc |
| Lot dimensions |
0 x 0 feet 0.00 x 0.00 meters |
| Zoning |
Residential |
Unit LOGEMENT
Superbe propriété datant des années 1850, rénovée avec soin au fil des années tout en conservant le caractère qui fait son charme. Avec sa grande galerie couverte, ses boiseries, ses planchers de bois et ses nombreux détails architecturaux, le 453, rue Notre-Dame propose quelque chose de différent : une maison remplie d'histoire, mais adaptée à la vie d'aujourd'hui.
L'un de ses grands avantages est sa configuration. La bâtisse peut être utilisée comme maison unifamiliale ou comme duplex, offrant ainsi une belle possibilité de revenu. Une option intéressante autant pour un propriétaire occupant que pour quelqu'un qui souhaite avoir deux espaces de vie distincts sous un même toit.
La partie principale propose des espaces chaleureux où les planchers de bois occupent une place importante. Au rez-de-chaussée, on retrouve les principales pièces de vie ainsi qu'une chambre à coucher avec sa salle de bain attenante. La cuisine offre beaucoup de rangement et les différentes pièces profitent d'une belle fenestration.
À l'étage, quatre chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain complète offrent beaucoup d'espace et une configuration pratique.
La partie logement possède son propre espace de vie avec une cuisine et un salon réunis dans la même pièce, une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. Cette section peut être utilisée de façon indépendante et représente une belle option pour générer un revenu supplémentaire.
Au total, cinq thermopompes murales sont réparties dans la bâtisse, offrant un confort appréciable dans les différentes sections de la maison.
Située à proximité de l'école primaire, des parcs, des installations de loisirs, des pistes cyclables ainsi que des commerces et services du secteur, la maison permet de profiter d'un quotidien pratique dans un environnement paisible. Une belle occasion de vivre au rythme d'un village, tout en demeurant à proximité de Saint-Hyacinthe et de ses nombreux services.
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, pôles à rideaux, foyer électrique, mirroirs, les 5 thermopompes murales.
Exclusions
Rideaux, frigidaire, four et effets personnel du vendeur.
-
Building assessment 2023
$ 259,500
-
Lot assessment 2023
$ 101,600
-
Total
$ 361,100
-
Taxes municipales 2026
$ 3,867
-
Taxes scolaires 2026
$ 239
453Z Rue Notre-Dame J0H1N0 Saint-Hugues Montérégie
FOR SALE
$479,000 CAD
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Listing agent
Dérek Jérôme
Residential and Commercial Real Estate Broker
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