One-and-a-half-storey house
450 Rg du Petit-Coteau, Verchères J0L 2R0
$1,480,000 CAD
MLS: 9430068
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 5
- Bathrooms
- 2 Bathrooms
- Powder rooms
- 0
- Rooms
- 16 Rooms
- Year built
- 1975
- Living area
- NA
- Lot area
- 77,291 pc
- Building type
- Detached
- Building dimensions
- 10.03 x 25.09 meters
33 x 82 feet - Lot dimensions
- 0 x 0 feet
0.00 x 0.00 meters
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Ce qui distingue le 450 Rang du Petit-Coteau, c'est la façon dont tout se réunit. Une maison au style affirmé, avec une vue dégagée sur les champs, de grands espaces de vie et des aménagements qui permettent autant de recevoir que de profiter pleinement du quotidien. Quelque chose de différent de ce qu'on retrouve habituellement sur le marché.
Dès l'entrée, la maison dévoile une vaste aire de vie baignée de lumière où les planchers de bois, les volumes et le plafond cathédrale avec poutres apparentes donnent immédiatement beaucoup de présence à l'ensemble. Le salon se distingue par son mur de pierre, tandis que la fenestration généreuse crée un lien constant avec l'extérieur.
La cuisine occupe une place centrale avec son grand îlot, ses nombreuses armoires et ses généreuses surfaces de travail, qui offrent tout l'espace nécessaire pour ceux qui aiment réellement profiter de leur cuisine. Juste à côté, la salle à manger profite d'un accès direct au balcon arrière par la porte-patio, créant une belle continuité avec l'extérieur.
La chambre principale se trouve au rez-de-chaussée et propose de belles dimensions ainsi qu'un walk-in aménagé. Une deuxième chambre complète ce niveau. La salle de bains offre un bain, une grande douche vitrée indépendante et un plancher chauffant, apportant un niveau de confort à la hauteur du reste de la maison.
Une seconde entrée vient également bonifier le rez-de-chaussée. Elle donne accès à un walk-in bien aménagé et profite elle aussi d'un plancher chauffant, tout en conservant cet espace distinct des pièces principales de la maison.
À l'étage, une troisième chambre de très grande dimension offre plusieurs possibilités d'aménagement et peut facilement évoluer selon les besoins des prochains propriétaires.
Le sous-sol offre une vaste salle familiale intégrant un espace cave à vin pouvant accueillir jusqu'à 300 bouteilles. On y retrouve également deux chambres à coucher de bonnes dimensions, toutes deux munies d'un walk-in, ainsi qu'une salle de bains avec plancher chauffant, douche vitrée et espace laveuse/sécheuse.
Le garage attaché, avec son plancher en époxy, vient compléter la propriété et ajoute un espace appréciable pour le stationnement et le rangement.
À l'extérieur, le terrain de 77 291 pi² devient un véritable prolongement de la maison. La piscine creusée, la grande terrasse et le spa permettent de profiter pleinement de la belle saison. La vue sur les champs et l'environnement dégagé donnent à la cour une ambiance qu'on retrouve difficilement dans un secteur résidentiel traditionnel.
Une propriété pour ceux qui ne cherchent pas simplement plus grand, mais mieux: cinq chambres à coucher, des espaces de vie qui ont du caractère, des aménagements extérieurs complets et surtout un environnement qui lui donne une identité bien à elle.
Building details
- Basement
- 6 feet and over
Finished basement - Bathroom / Washroom
- Seperate shower
- Foundation
- Poured concrete
- Garage
- Attached
- Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- Landscaping
- Landscape
- Pool
- Inground
- Parking
- Garage
- Zoning
- Agricultural
Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Heating energy
- Electricity
- Equipment available
- Central vacuum cleaner system installation
Ventilation system
Electric garage door
Central heat pump - Proximity
- Highway
Daycare centre
Golf
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
Public transport - Sewage system
- Purification field
Septic tank
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 10x8.2 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 10.1x12.5 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 11.4x15.4 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Walk-in closet | 9.3x9.1 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 10.2x9 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 15.8x10.4 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 12.8x13.3 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 18.3x13.2 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 9.2x11.8 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 17.7x28.1 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Bathroom | 11.1x9.5 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 25.7x12.4 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 12.5x13.9 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Walk-in closet | 12.4x8.1 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 12.1x18.4 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Walk-in closet | 4.6x12.1 P | Floating floor |
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Luminaires, rideaux, stores, support à télévision, borne de recharge électrique, ouvre porte électrique de garage, aspirateur central, piscine et accessoires, SPA, BBQ Napoléon.
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Pergola extérieur noir (2), BBQ green eggs, four à pizza.
Legal warranty
Sale with legal warranty
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2025
- Land
- $224,300
- Building
- $597,600
- Total
- $821,900
Taxes and expenses
- Energy cost
- $8,180
- Municipal Taxes 2026
- $4,938
- School taxes 2026
- $612
- Total
- $13,730
Property photos
450 Rg du Petit-Coteau, Verchères J0L 2R0 · MLS 9430068
