2095 2097 Rue Gertrude, Carignan J3L 4G9

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Un duplex construit en 2020 qui se démarque par la qualité et les dimensions de ses deux logements. Le 2095-2097, rue Gertrude représente une option particulièrement intéressante pour un propriétaire occupant souhaitant profiter d'un grand logement tout en bénéficiant d'un revenu locatif, ou pour un investisseur à la recherche d'un immeuble récent offrant deux unités modernes et bien aménagées.

Le logement principal, le #2097, offre une configuration sur deux étages avec trois chambres à coucher. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une grande aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Les nombreuses fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et mettent en valeur les dimensions de l'espace.

La cuisine occupe une place centrale avec son grand îlot, ses nombreuses surfaces de travail et ses espaces de rangement. Elle donne directement accès au balcon et à la cour arrière. La salle à manger offre également beaucoup d'espace pour recevoir. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, on retrouve les trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains complète. Celle-ci comprend un bain autoportant, une douche vitrée indépendante et un meuble-lavabo double. Les trois chambres offrent de bonnes dimensions et plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins.

Le #2095 propose un logement de deux chambres à coucher avec une ambiance actuelle et des espaces bien définis. L'aire ouverte réunit la cuisine, la salle à manger et le salon. La cuisine, avec son îlot central et ses nombreuses armoires, offre un espace pratique pour cuisiner tout en demeurant ouverte sur les pièces de vie.

Les deux chambres à coucher offrent une configuration intéressante tandis que la salle de bains au style actuel comprend une douche vitrée. L'ensemble forme un logement complet et indépendant qui ajoute une réelle valeur au duplex.

À l'extérieur, la cour arrière clôturée constitue un avantage appréciable, avec un balcon accessible depuis le logement principal.

L'emplacement ajoute également à l'intérêt du duplex. La Route verte se trouve dans le secteur, offrant un bel accès pour le vélo, la marche et même le ski de fond en hiver. Le tout dans un environnement résidentiel, à proximité des écoles, parcs et garderies.

Une propriété qui offre une grande flexibilité, autant pour un propriétaire occupant souhaitant profiter d'un revenu locatif que pour un investisseur à la recherche d'un immeuble récent, bien aménagé et offrant un potentiel intéressant pour les années à venir.