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Sorel-Tracy
113 Rue Provost J3P1P9 Sorel-Tracy Montérégie Sorel
Description
Belle opportunité à saisir à Sorel-Tracy! Située dans un secteur central à proximité des services et commodités, cette propriété offre un excellent potentiel pour un propriétaire occupant, un entrepreneur ou un investisseur. Le terrain présente plusieurs possibilités d'exploitation selon vos objectifs. Possibilité de construire jusqu'à 6 logements, sous réserve des vérifications et approbations requises auprès de la Ville par l'acheteur. Une occasion intéressante de concrétiser un projet immobilier dans un emplacement stratégique où les opportunités de ce type se font de plus en plus rares.
Sommaire
MLS
20259229
Type
Résidentiel
Chambres
2
Salle de bain
1
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
3 369 pc
Année
1920
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1920 |
| Dimensions | ND |
| Superficie habitable | ND |
| Sous-sol |
Aucun sous-sol |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
| Superficie du terrain | 3 369 pc |
| Dimensions du terrain |
0 x 0 pieds 0.00 x 0.00 mètres |
| Zonage |
Résidentiel |
Unité PRINCIPAL
Le terrain et l'emplacement ouvrent également la porte à un projet de redéveloppement résidentiel. Selon les vérifications et approbations à obtenir auprès de la Ville par l'acheteur, possibilité de construire un immeuble pouvant accueillir jusqu'à 6 logements. Une occasion idéale pour maximiser un investissement dans un secteur central à proximité des services, commerces et axes routiers.
Que ce soit pour un projet de rénovation, un immeuble à revenus ou une résidence principale personnalisée selon vos besoins, les possibilités sont nombreuses. Une option intéressante pour les acheteurs souhaitant réaliser un projet immobilier à fort potentiel dans un secteur en demande.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Exclusions
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 107,500
-
Évaluation terrain 2026
$ 59,100
-
Grand total
$ 166,600
-
Coût d'énergie
$ 1,400
-
Taxes municipales 2026
$ 1,665
-
Taxes scolaires 2025
$ 75
113 Rue Provost J3P1P9 Sorel-Tracy Montérégie Sorel
À VENDRE
139 900 $ CAD
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Courtier inscripteur
Dérek Jérôme
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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