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Sorel-Tracy
113 Rue Provost J3P1P9 Sorel-Tracy Montérégie Sorel
Description
Transformez cette propriété en véritable projet à succès! Propriété offrant un excellent potentiel pour acheteur visionnaire ou investisseur immobilier. Située dans un secteur central de Sorel-Tracy, cette maison nécessite des rénovations importantes, mais représente une opportunité intéressante pour réaliser un projet à coût accessible. Idéale pour entrepreneur, bricoleur ou projet de redéveloppement. Possibilité de construire jusqu'à 6 logements, sous réserve des vérifications et approbations de la Ville par l'acheteur. Terrain offrant plusieurs possibilités dans un marché où les opportunités de ce type deviennent rares.
Sommaire
MLS
20259229
Type
Résidentiel
Chambres
2
Salle de bain
1
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
3 369 pc
Année
1920
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1920 |
| Dimensions | ND |
| Superficie habitable | ND |
| Sous-sol |
Aucun sous-sol |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
| Superficie du terrain | 3 369 pc |
| Dimensions du terrain |
0.00 x 0.00 mètres 0 x 0 pieds |
| Zonage |
Résidentiel |
Unité PRINCIPAL
Le terrain et l'emplacement ouvrent également la porte à un projet de redéveloppement résidentiel. Selon les vérifications et approbations à obtenir auprès de la Ville par l'acheteur, possibilité de construire un immeuble pouvant accueillir jusqu'à 6 logements. Une occasion idéale pour maximiser un investissement dans un secteur central à proximité des services, commerces et axes routiers.
Cette propriété conviendra parfaitement à une personne visionnaire capable de voir le potentiel derrière les rénovations à prévoir. Que ce soit pour un projet de flip, une propriété à revenus ou une résidence principale à transformer entièrement, les possibilités sont nombreuses.
Une option intéressante pour les acheteurs souhaitant réaliser un projet immobilier sans investir des millions dès le départ. Projet à fort potentiel pour investisseurs, entrepreneurs ou bricoleurs expérimentés.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Exclusions
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 107,500
-
Évaluation terrain 2026
$ 59,100
-
Grand total
$ 166,600
-
Coût d'énergie
$ 1,400
-
Taxes municipales 2026
$ 1,665
-
Taxes scolaires 2025
$ 75
113 Rue Provost J3P1P9 Sorel-Tracy Montérégie Sorel
À VENDRE
139 900 $ CAD
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Courtier inscripteur
Dérek Jérôme
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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